ＧＷ、高速道路は上りも混んでいました。
先ずはポチッとお願いします。
不動産投資 ブログランキングへ
今回の新築ワンルーム問題。
買っちゃった人の後の事はあまり考えたくは
ありませんが少し考えて見ます。
２３００万円をフルローンで金利２．８％（オリ銀想定）、
仮に３０年返済で計算すると支払いは９４５００円／月
（百円未満端数切捨て）。
都内の新築ワンルームの家賃ってそんなにとれるのかな？？
手出しは必至ですね。
ワタクシ、６年ほど前に冷やかしで新築ワンルーム業者と
話をした事があるのですが確かその時は２３区内の山手線
駅近で８〜９万円の想定家賃だったような覚えが有ります。
今はもう少し上がっているかな。
それでも、当然家賃は下がるし空室は発生するし、修繕や
経費は掛かって来ますよね。
Ｆａｃｅｂｏｏｋのコメント欄に「コソッと助言して購入を
思い留まらせた」お話が書かれていました。
それはそれで良いと思うのですがスワローズは以前、新築ワンルーム
では有りませんが善意で手助けしたつもりが逆切れされて
酷い目に遭った事があります（不動産ではありませんが）。。。
それ以来、「人によっては余計なお世話」になりそうな
善意の手助けはしない事にしています。。
ましてや今回の若夫婦の新築ワンルームの購入。
当初は旦那が乗り気で奥さんは渋い顔でした。
途中で奥さんが乗り気になったところで水を掛ける行為をしたら
旦那さん切れちゃいますよね。「横から余計な事を言うな！」と。
資産運用は自己責任ですのでしっかりと研究してから行いましょう。
ポチしてくれると嬉しいです！
不動産投資 ブログランキングへ
