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ワタクシ、コインランドリーを１店舗ほど運営しているのでコインランドリーを
見るのがとても楽しいので行動範囲にあるお店を良く覗いたりします🥳
埼玉県南部とか東京都内は散歩コースの所は何回も覗いてはテンション上がって
安い趣味で楽しんでいます😇
最近、とある訳があって今まで行った事の無い埼玉県のコインランドリーを
10店舗ほど視察したのです。
10年以上営業していそうなお店もあれば２年以内に開業したと思われるお店も
あったり既に廃業してしまったお店もあり様々。
(機械を見ればいつ開業したのかは見当が付きます）
それで幾つも視察して行くと途中で心が痛くなるお店があったんですよ。
それが何店舗も。
何故かと言うと致命的に立地が良く無いのです。。。
視認性も良く無い店、設備が充実してない店等もありかなり厳しい運営が想像出来ます💦💦
やっぱり、裏通りとか細い通りは人通りが少ないのでどうしても売上が上がりずらいんですよ。
こう言う立地は大体アウトです。
奇跡的に裏通りでも繁盛しているお店がありますがこれは営業努力が半端ないです。
なので普通に考えたら裏通り等の立地での運営は赤字から抜け出せないでしょうね。
何故そんな出店をしてしまうかと言うとコインランドリーの経験がないと目利きが
出来ないからセールスマンの言いなりになって出店してしまうのです。。。
他の事業の利益圧縮の為に始めた人もいるかも知れませんがコインランドリー
事業単体では赤字でしょうね(昔は一括償却が出来たが今はほぼ無理）。
こう言う採算の合ってないコインランドリーは開業して日が浅い内から
売りに出る事がありますが、往々にして高値になってるので誰にも見向きもされなくて
棚ざらしのパターンが多いと思います(残債がたっぷりあるから安くは出来ないんですよね💦）。
こんな事が想像出来るコインランドリーが幾つもありました。
また既に廃業したコインランドリーもあったりで今は中々投資案件としては成立
しないのでは無いかと思います。
と言う事でコインランドリーのフランチャイズから甘い言葉を投げ掛けられても
話半分ではなくて十分の一位で聞かないと火傷しますのでご注意下さい💁♂️
フランチャイズの言う想定売上は夢物語が多いですからね😅
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