先月のブログで認知症のお爺さんが所有している物件を物上げ
している事を記事にしました。
http://saitamaswallows.seesaa.net/archives/20240917-1.html
そのお爺さんの自宅に仲介さんに訪問して貰い交渉して貰おうと
思ったら行方不明との事。
隣家の人の情報では所有アパートに住んでいるか、どこかの施設に
入っているか、詳細は不明でした。
確か子供いなかった様な。
そんな状況の中、仲介さんに追跡作業を頼んでみた物の「見つかるかな〜？」
と半信半疑で気長に待っていたら、ついに電話が掛かって来ました！！
仲介「例の物件の所有者が見つかりまして保佐人が付いていました！
その保佐人の方からは希望価格での売却でも良いから売りたいと言われています。
処分に困っていて助かるとの事です！」
スワ「そうですか！流石、仲介さん！ありがとうございます！！」
詳細までは聞きませんでしたが、どこかの介護施設に入所している様でした。
後見人では無く保佐人が付いていたので全く判断能力が無いわけではないけど、
「著しく判断能力が不十分」なので単独ではもう判断出来ない状態なんですね。
人間いつかはそうなってしまう可能性があるのである程度の年齢になったら
周りに託したりしていかないと行けないなぁと思いました。
話を戻します。
スワローズの提示金額で喜んでいたそうなので「あと100万位安くして
おけば良かったかな」と少しスケベ心が出てしまいましたが笑、まあそれでも
市場価格としては充分過ぎる程安いので満足しています。
一応、内見はしますがどんな状態でも買う覚悟は出来ています。
１階は窓ガラス越しに見たけど問題無さそう。
２階は分かりませんがそれでも買います。
なので仲介さんにはこれから内見日程を決めて貰い決済日も早く
設定して欲しいと思っています。
それと並行してリフォーム業者さんとも話を進めます。
全空に近い物件なのでリフォーム費用の捻出が頭の痛い所ですが
立ち上がってしまえば回収は早いので、こう言うのは地方超高利回りのメリットですね🥰
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