先日、健美家を見ていたらこんな物件が売りに出ていました。
http://www.kenbiya.com/realestate/272888295
ＲＣで築３７年。立派な築フルですね＾＾；
しかし大阪中心部において満室時表面利回り２７％は
魅力ですね
詳しくは計算していませんが積算価格もなんとなく有りそうな
物件で道頓堀も歩いて行ける立地とか。
気にかかる点は以下の所か
・修繕費（建物の傷み具合）
・給水、排水管内部の劣化
・生活環境（都会の様なので買い物する所はあるのか）
・築古なので融資が付くか？
今のswallowsは財務改善期間の為、買い付けには遠く及ばない
がもし、その時が来たらこの様な物件はどうなのかな？
今も素振りを続けるswallowsでした！
あっ！もしこのブログを読んでいる方で買い付けを入れた
方が居たら教えて欲しいな
いつも応援有難うございます。
