先日、健美家を見ていたらこんな物件が売りに出ていました。
http://www.kenbiya.com/realestate/272888295
RCで築37年。立派な築フルですね^^;
しかし大阪中心部において満室時表面利回り27%は
魅力ですね

詳しくは計算していませんが積算価格もなんとなく有りそうな
物件で道頓堀も歩いて行ける立地とか。
気にかかる点は以下の所か
・修繕費(建物の傷み具合)
・給水、排水管内部の劣化
・生活環境(都会の様なので買い物する所はあるのか)
・築古なので融資が付くか?
今のswallowsは財務改善期間の為、買い付けには遠く及ばない
がもし、その時が来たらこの様な物件はどうなのかな?
今も素振りを続けるswallowsでした!
あっ!もしこのブログを読んでいる方で買い付けを入れた
方が居たら教えて欲しいな

いつも応援有難うございます。
