バーゲンセールを行う事にしましたが何か？
今までの入居者さんにはフリーレントは付けていませんでしたが
今回の募集では下記条件を設定しました。
プランA. フリーレント２ヶ月
プランB. フリーレント１ヶ月+家電(ガスコンロ、冷蔵庫、洗濯機、テレビ）
正直なところ、かなりリフォームをしているので(流し台、ガス台
交換、CF張替え、トイレ・洗面所の建具交換）フリーレントを
付けなくても客付けは出来ると思うけど、いかんせん、新築の
供給がバカみたいに増えた事や、それに伴って紫電くんでも
一年以上空室になっている事を考慮してこの内容にしました。
繁忙期を逃すと極端に入居付けも厳しくなるので、やや過剰
とも思えるサービスで巻き返しを図ります。
フリーレントを下げる検討をするのは先ず、空室を埋めてから
(現状２室空き）です。
家賃は1000円だけ上げましたが、それでダメなら2月末から
家賃も下げて行く方針です。
木部塗装や玄関塗装も施しているので室内外ではかなり
テコ入れをしているつもりです。
スワローズの今回のリフォームテコ入れ策。
結果がどう出るのか？楽しみです^_^
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か？
石川県小松市アパートの紫電くん。
バーゲンセールを行う事にしましたが何か？
今までの入居者さんにはフリーレントは付けていませんでしたが今回の募集では下記条件を設定しました。
プランA. フリーレント２ヶ月
プランB. フリーレント１ヶ月+家電(ガスコンロ、冷蔵庫、洗濯機、テレビ）
正直なところ、かなりリフォームをしているので(流し台、ガス台交換、CF張替え、トイレ・洗面所の建具交換）フリーレントを付けなくても客付けは出来ると思うけど、いかんせん、新築の供給がバカみたいに増えた事や、それに伴って紫電くんでも一年以上空室になっている事を考慮してこの内容にしました。
繁忙期を逃すと極端に入居付けも厳しくなるので、やや過剰とも思えるサービスで巻き返しを図ります。フリーレントを下げる検討をするのは先ず、空室を埋めてから(現状２室空き）です。
家賃は1000円だけ上げましたが、それでダメなら2月末から家賃も下げて行く方針です。
木部塗装や玄関塗装も施しているので室内外ではかなりテコ入れをしているつもりです。
スワローズの今回のリフォームテコ入れ策。
結果がどう出るのか？楽しみです^_^
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