2017年04月03日

ニューフェイス登場!

おはようございます!埼玉swallowsです。


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◆3月の入居実績

1棟目横須賀 5/5(満室) 
2棟目小山  10/10(満室)
4棟目七尾  11/12 
5棟目七尾  6/6 (満室)
6棟目小松  6/8(申込み1、退去予告1)   
7棟目七尾  2/8(申込み3)
8棟目埼玉  12/13(申込み1)

合計 52/62 入居率83.9%

先ずは横須賀アパート!


こちらは2月からの入居者さんが新入りさん


なのですが家賃の入金の度にご連絡をくれます。


家賃支払いに対する考えが嬉しいです。


2棟目の小山市アパート。


こちらは3月末まで満室。一昨日が退去立会いでしたが


既に入居申し込みを頂いているので


4月中旬からの入居予定です。


この方、2月に一旦、別の部屋に入居申し込み


したのですがキャンセルになり出戻りで来たら


当初のリフォームバッチリ部屋は他の方の入居が既に


始まっていた。


退去待ちでも良いからと言う事で申し込みを頂いて


いました。


いつもは客付けを苦戦するこのアパートですが


何故か退去待ちに。


流れが変わったか…(^_^;)


次は4棟目の七尾市ゼロ戦くん。


こちらは一部屋空きですがまあ、こんな物でしょう。


と言うか他の部屋の客付けに集中しているのであまり


気にしていませんでした。


狭小部屋なのでノンビリ構えています。


5棟目雷電くん


こちらも先月入居された方がいましたがこのアパートは


空いても直ぐに埋まるので次は少し家賃を上げて


見ようかと思っています。


6棟目の小松市紫電くん


ここは例の外人が退去した後の処理でリフォームの


進行が遅れています。


換気扇を外せば酷い油汚れ。


流し台を外せば酷い油汚れ。


兎に角、油汚れで職人さん達が困っています。


ルームクリーニング業者さんも余りにも汚ないので


換気扇周辺は油汚れを除去しきれていません。


割増料金請求しても良いから完璧に綺麗にしないと


職人さんの仕事が進まないので何とかしたいのですがね…


7棟目の七尾市物件。


この物件、3月に2部屋入居が有ったのですが1日で


退去となってしまいました。


詳しくは書けないので風化したら


書くかも知れません…………


4月1日から3人の入居が始まっているので


本来なら満室まで後一歩だったんですけどね。


まあ、仕方有りません。


賃貸経営も色々有りますから(^_^;)


そして最後は先月購入したニューフェイスの埼玉物件!


一部屋空きでしたが物件引渡し後に募集したら直ぐに決まりました。


募集家賃が安過ぎたのかな。


次は多少家賃を上げて募集して見たいと思います。


いつも応援ありがとうございます(^_^)


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posted by 埼玉swallows at 01:50| 埼玉 ☔| Comment(0) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする