2019年10月29日

セミナー告知と入居状況!

おはようございます!埼玉swallowsです。


今日のブログはセミナーの告知と入居状況です。


卒サラは明日、更新しますのでよろしくお願いします ^^;;


先ずはセミナーの告知からです。


お家大好きさんが主催されている「お家大好き会」で


スピーチする事になりました。


お題は「過去の投資活動の振り返り」です。


ちょっと地味な内容かも知れませんが過去を振り返る


のって大事だと思っています。


不動産もそうだし、それ以外の物販や株、ランドリーの事などなど。


それらを総括して気づきみたいな物をシェア出来たらいいなと。


何かのヒントになれば幸いです!


日時 1月18日(土)13:15〜16:45
場所 大宮ソニックシティー 603会議室 定員 70名
費用 2500円 飲み会 多分 4500円ぐらい

http://ouchidaisuki.tys76.com/?p=6776

参加ご希望の方は上記のリンク先からお家大好きさんの


ブログに参加表明して頂いても結構ですし、または


このメアドにご連絡をお願いします→ swallows.olive@gmail.com


代金は当日、受付で集金となるそうです。


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◆10月の入居実績

4棟目七尾1   9/12(退去予告1)
5棟目七尾2   6/6 (満室)
6棟目小松    7/8 (申込み1)
7棟目七尾3   6/8 (退去予告1)
8棟目埼玉RC  13/13(満室・退去予告1)
9棟目埼玉店舗 2/2(満室)
10棟目埼玉重鉄 4/5 (申込み1)

合計 47/54 入居率87.0%

そしてお次は10月の入居状況です。


先ずはゼロ戦くんから


入居が暫くありません。


なのに追加で退去予告を貰ってしまいました(>_<)


そんな物、貰いたく無かったけど。。


入居が暫く無いのは他と比べて家賃が高いからなのです。


家賃下げればそれなりに入居が進むと思われますが


売却の事を考えると家賃は下げたく無いですよね。


なのでゼロゼロに加えて更に別の初期費用も


掛からなくする方法を試してみようかなと思っています。



次は同じく七尾市の雷電くん


雷電くんは今月も満室&満車です。


ここは長期間退去が無いので安定しておりまする。


次は同じく七尾市の疾風くん


1ヶ月の短期貸しをしたのでその方が退去しました。


こちはも空室多いですね。


初期費用下げるプランで募集しようかな。


次は小松市紫電くん


こちらは退去後に直ぐに申込みが入り満室が確定しました。


ルームクリーニングや修繕を大至急でやらなきゃ


ならないので管理会社に全てお任せしちゃいました。


ちょっとお高いんだけどしょうがないですね。


次は埼玉RC。


こちらは退去予告を頂いてしまいました。


この物件、駐車場が無いので近隣に借りるしか


ないのですがどこも空きが無い状態。


駅からは遠いので駐車場の必要性は高いんですよ。


駐車場を求めて不動産屋さんへのローラー作戦継続ですわ。。


次は埼玉北部店舗。


ここはスワローズのコインランドリーともう1店舗。


2店舗共に盛業中&満室。


今のところは退去の予定はありません〜


最後は埼玉3棟目の重鉄マンション。


空室は残り1部屋となりましたが先週、申込みが


入りました。


現在、保証会社の審査中なのでこれが通れば満室です!


結構時間が掛かったな!


早く結果を知りたいぞ!


いつも応援ありがとうございます( ´ ▽ ` )ノ


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posted by 埼玉swallows at 07:36| 埼玉 ☔| Comment(2) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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